Santo Domingo, RD.– La Dirección General de Pasaportes (DGP), bajo la dirección de Lorenzo David Ramírez Uribe, ha firmado un contrato de arrendamiento por un monto total de RD$696,9 millones para la renta de un edificio en el sector Ensanche Naco de Santo Domingo. El acuerdo, que tendrá una duración de cinco años con opción a compra.
Nuevo inmueble
El acuerdo firmado entre la DGP y la empresa Inmobiliaria Reservas S.A., establece un alquiler de RD$696,930,106.86 por cinco años, lo que equivale a RD$8,941,575.69 mensuales. Este contrato incluye el costo del alquiler del edificio, así como el mantenimiento de las instalaciones.
El inmueble está ubicado en la Avenida Roberto Pastoriza, casi esquina con la Avenida Tiradentes, y cuenta con aproximadamente 9,832 m² de construcción. Además, el edificio incluye 135 parqueos y varios niveles dedicados a oficinas administrativas, además de un terreno adicional de 1,080 m² que será utilizado para el almacenamiento y parqueo.
Características del contrato
El inmueble arrendado, conocido como Edificio EPOKAL 253, tiene once niveles, de los cuales dos están destinados para uso comercial y nueve para oficinas. Según el contrato, el arrendador garantiza a la Dirección General de Pasaportes el uso pacífico del inmueble durante los próximos cinco años.
Además, se establece una cláusula que otorga a la DGP la opción de compra al final del periodo de arrendamiento, con un precio negociado en base a una tasación independiente.
El contrato también contempla incrementos anuales del 5% en el costo del alquiler y el mantenimiento, lo que refleja la tasa de inflación y la depreciación del valor del dólar estadounidense, dado que los pagos se realizarán en pesos dominicanos pero indexados al dólar.
Impacto y justificación del alquiler
Este contrato se enmarca en un contexto de búsqueda de un espacio adecuado para centralizar las oficinas administrativas de Pasaportes. El mismo tiene la finalidad de mejorar los servicios y la atención al ciudadano.
Si la DGP no decide comprar el inmueble, el contrato se renovará automáticamente por otros cinco años. Este contrato contara con una revisión del precio de alquiler, ajustado a la depreciación de la moneda y otros factores económicos.
